Строительная экспертиза •
как покрасить под старину
Как покрасить под старину
09.04.2015
Выбор земельного участка
27.05.2015

Строительная экспертиза

Издавна, начиная с того времени, как люди стали строить жилища, технология строительства постоянно менялась, использовались […]
В рубрике:
Помечено тэгом:

Строительная экспертиза

Издавна, начиная с того времени, как люди стали строить жилища, технология строительства постоянно менялась, использовались новые материалы, разные инженерные решения и так далее. Потому всегда возникало множество вопросов, связанных с объектами недвижимости, с их возведением, оценкой, эксплуатацией. Такие вопросы достаточно сложно решать без соответствующей квалификации и это по силам только экспертам. Этим занимается строительная экспертиза. В ее функции входит исследование строительных объектов, лабораторные исследования материалов в целях определения их качества, изучение документации.

Эксперт, проводящий данные работы, должен иметь такую квалификацию:

• высшее строительное образование;
• знать действующие в сфере строительства нормы и правила;
• иметь представление о современных технологиях изготовления конструкций и строительных технологиях;
• знать строительное производство и смежные специальные области.

Независимая экспертиза

Строительная экспертиза бывает независимой и судебной. Первая проводится в целях решения возникших между участниками строительства споров, если нужно установить его правомерность, насколько оно проводилось правильно, и как эксплуатируются объекты. Инициатором такой экспертизы может быть один из участников возникшего конфликта. Она представляет собой строительный аудит или инженерно- техническое исследование и является досудебной. Эта строительная экспертиза может называться бытовой, так как она способствует решению следующих вопросов:

• почему возникла утечка, а также определить стоимость ущерба при затоплении помещения;
• при пожарах – определение стоимости ущерба;
• доказать необоснованность требований получения компенсации за нанесение ущерба имуществу.
Если стороны конфликта не смогли решить спор, и было принято решение обратиться в суд, то тот назначает судебную строительную экспертизу.

Судебная экспертиза

Она назначается в следующих целях:
• для раздела домовладения;
• чтобы определить рыночную стоимость объекта;
• для определения стоимости строительных работ;
• для решения споров о собственности;
• разрешения спорной ситуации по договору подряда;
• для определения качества выполненных работ и их стоимости;
• для установления соответствий имеющимся нормам и правилам в проектировании, строительстве, ремонте и эксплуатации;
• для определения виновного в несчастном случае, аварии или разрушении и их причины.

Направления

Строительную экспертизу подразделяют на несколько направлений, которые соответствуют этапам строительного процесса. Все начинается с проекта и следует определить, насколько грамотно он составлен и есть ли какие-либо «подводные камни», способные повредить заказчику. Целесообразно сделать это до того, как здание построено, ведь исправить оплошность на бумаге намного легче. Поэтому существует отдельная экспертиза проектной документации, а проверить правильность расчетов и даже сэкономить средства поможет экспертиза сметной документации.

В ходе строительства можно провести экспертизу выполненных работ. Она определит их качество, стоимость и так далее. При этом проводится подсчет использованных материалов и сверка его с заявленным. Это даст возможность убедиться в добросовестности подрядчика.

Если здание построено, то проводится экспертиза состояния зданий и сооружений. При этом измеряется прочность несущих конструкций, определение их дефектов. Для этого используются измерительные приборы.

конец, спасибо за внимание

Возможно вас заинтересуют и другие статьи, а не только - Строительная экспертиза

16.01.2019
Фальцевая кровля
Как и любая другая существующая кровля, фальцевая кровля представляет собой покрытие для крыши, которое защищает внутреннюю часть здания и всего сооружения от негативного воздействия внешней среды.
16.06.2015
Протрава для имитации черного дерева
Полируется черное дерево настолько хорошо, что отполированная поверхность его представляет собой как бы черное зеркало. Для того чтобы достигнуть хорошей имитации, следует брать плотные, твердые сорта дерева снежным строением.
23.09.2023
ЦСП цементно стружечная плита
ЦСП цементно стружечная плита (cement bonded particle board) прекрасный экологически чистый материал для строительства, цсп это плитный материал, а точнее листовой композитный материал, плиты цсп изготавливают из тонкой цементной стружки, портландцемента и необходимых химических добавок которые препятсвуют неблагоприятному воздействию древесины на цемент.