Сложности перепланировки
Перепланировка жилья — это не самый простой вариант ремонта и строительных работ, которые можно проводить в жилом доме. В загородном доме или коттедже, где и без того установлена автономная газификация и вода поступает через артезианскую скважину, где человек отвечает самостоятельно как за себя, так и за свое жилье, где нужно соблюдать минимальные правила общежития — еще куда ни шло.
Если еще и дом небольшой, то никаких особых проблем с этим процессом возникнуть не должно, а если есть еще и возможность переехать оттуда куда-нибудь на время проведения работ — так проблем нет вообще. Но если речь идет о перепланировке в многоквартирном жилом доме, то проблема встает достаточно остро.
Ведь такие работы сопровождаются и шумом, и грязью, и пылью, для их осуществления требуется привлечение профессиональной строительной бригады, но и это еще не все.
Перепланировка квартиры может существенным образом отразиться на общем состоянии жилого дома, а в случае некомпетентности рабочих — даже привести его к аварийному состоянию, и потому такой вариант перепланировки требует согласования в соответствующих органах.
Невыполнение этого условия может привести к серьезным проблемам — придется платить штраф. Укрыть же факт перепланировки возможно только при условии, что квартира никогда не будет продаваться, а соблюсти это условие бывает порой сложно. И потому лучше заведомо подумать о будущем и не создавать себе проблем — любую перепланировку лучше согласовывать.
Проблемы или отказ в этом процессе могут мотивировать только возможностью повреждения несущих стен или другими нюансами, которые могут сделать постройку небезопасной.
Ведь в этом и заключается смысл процесса согласования — сделать так, чтоб перестройка квартиры не отразилась негативным образом на состоянии всего сооружения. Если все это будет учтено, а перепланировка не принесет каких-либо видимых ущербов для строения, то она будет утверждена.
Это достаточно сложный процесс, который требует времени. И потому согласование перепланировки лучше доверить непосредственно специалистам фирмы, которая будет проводить ее в вашей квартире. Это будет значительно проще и быстрее для всех.
Если же перепланировка планируется в коттедже или загородном доме, то ответственен за нее будет сам жилец, и согласования в этих случаях обычно не требуется.
Однако это не значит, что вам не потребуется консультация специалиста. Наоборот, в этом случае только профессионал из строительной компании сможет удержать вас от опрометчивого шага в случае, если ваш план перестройки может сделать здание ненадежным.
